Tiedot
Asunto Oy Kotkan RM-talo Kymenlaaksonkatu 12
Kymenlaaksonkatu 12
Verkkolaskuosoite:
003701606100 / Ropo 003714377140
Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman
Kiinteistönhoito:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
huoltomies Mertanen Timo
vikailmoitukset ark. klo 9-15 puh.05 2251 280
päivystys 24 h 05 2251 260
Rakennusvuosi 1963
Kiinteistöliittymä
Huoneistoja 44 kpl
Liikehuoneistoja 1 kpl
Autohallipaikkoja 12 kpl
Yhteisantennijärjestelmä, digivalmius
Kaukolämpö
Tärkeimmät peruskorjaukset:
2022 Liiketilan remontti
2021 Julkisivun maalaus pihanpuoli (Tmi Lecklin)
Julkisivupaneelien vaihto (Rakennus-Pakera Oy)
Jalkakäytävän asvaltointi (Peab Asfalt Oy)
Kiuas (Sähköyhtymä Oikarinen & Rasi Ky)
2020 Autotalin huopakatteen uusiminen (KerabitPro)
Kylmiön koneiston uusiminen (Kylmähuolto Miikkulainen Oy)
2019 autotallin vesikourun kunnostus
2018 päätyseinän muraalin maalaus
2017 autotallin maalaus
2016 ovipuhelinjärjestelmä
2015 lukituksen uusiminen ja kameravalvonta
2014 vesikaton kunnostus / muutos huopakatoksi
2013 saunatilojen puuosien uusiminen
2012-2013 LVIS-saneeraus
2009 lämmitysjärjestelmän perusparannus
2007-2008 porraskäytävien ja pesutuvan kunnostus
2005 pihapuolen ikkunat uusittu
2003 iv-kanavien ja poistoventtiilien, palo- ja sulkuventtiilien
puhdistus
2001 A-rapun porraskäytävä maalattu
2000 taloyhtiön sauna uusittu
1995 julkisivun korjaus ja kadun puoleiset ikkunat uusittu
1989 autotallin katto
1988 pohjavesiviemärit uusittu
Asukasinfo
AS OY KOTKAN RM-TALO KYMENLAAKSONKATU 12
Yhteystiedot
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman
Auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi
Kiinteistösihteeri
Jenna Karttunen, KISI
puh. 044 7355 609
jenna.karttunen[at]kotkanisp.fi
- isännöitsijätodistus, lainaosuuslaskelma, talokirjanote
- vesimaksumuutokset
- saunavuorot, autopaikat
- nimi porraskäytävään
Huolto
Kotkan Seudun Talokeskus
Mertanen Timo
vikailmoitukset ark. klo 9-15 puh.05 2251 280
päivystys 24 h puh. 05 2251 260
Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen.
Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi
Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla. Voimassa olevat ovenavausmaksut ovat ilmoitustaululla.
Ulko-ovet
Ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden. Käytössä on ovipuhelinjärjestelmä. Järjestelmän käyttöönottoa varten asukkaan tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon
puhelinnumeronsa ja nimensä siinä muodossa kuin haluaa sen ovipuhelinjärjestelmän nimitauluun.
Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen.
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa tai käyttää pesutupaa. Suostumuslomakkeen saa tulostettua isännöinnin kotisivuilta tai Talokansiosta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.
Pesutupa
Pesutupavuoroja voi varata enintään kahtena peräkkäisenä päivänä ja max 6 vuoroa/kk. Pesutuvan käyttö on maksutonta.
Sauna
Saunavuoro varataan isännöintitoimiston kautta. Vakiosaunavuoro on maksullinen. Yleiset miesten ja naisten vuorot ovat maksuttomia.
Autopaikka
Taloyhtiöllä on 11 autotallipaikkaa (vakuus 50 €) ja 9 autopistokepaikkaa, joiden varaus ja avaimet hoidetaan kiinteistösihteerin kautta. Autopaikat ovat maksullisia ja jaetaan jonotusjärjestyksessä. Vapaat autopaikat ovat nähtävissä Talokansiossa. Vuokralaisen pitää ilmoittautua autopaikkajonoon itse.
Jätehuolto
Jäteaitaus sijaitsee autotallien päädyssä. Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.
Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.
Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä soittamalla suoraan huoltoyhtiön toimistoon tai lähettämällä sähköpostia Talokansion kautta tai suoraan osoitteeseen huolto[at]talokeskuskotka.fi tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta.
Asunto Oy Kotkan RM-talo Kymenlaaksonkatu 12 toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.