Tiedot
Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä
Pääskysentie 2A
Verkkolaskuosoite:
003701600331 / Ropo 003714377140
Yhteystietoja:
Isännöitsijä Piia Ehrsten
puh: 044 7355 605
Kiinteistöhuolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
puh. 05 215 003 tai 0500 607 350 (päivystys 24h)
Perustiedot:
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistoja: 40 kpl
Autopistokepaikkoja: 23 kpl
Muita autopaikkoja: 3 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö
Tärkeimmät peruskorjaukset:
2022 pääsisäänkäynnin vanhojen portaiden poisto ja maisemointi
2021 Huoneisto-ovien uusiminen
2020 Vesikaton korjaus
2019 Julkisivun paikkakorjaukset, parvekkeiden ja seinäliitosten välisten saumojen avaus ja kittaus
2018 Pyykkitupa ja kuivaushuone pinnat uusittu
2018 Pyykkitupa ja kuivaushuone pinnat uusittu
2018 Saunan lauteet ja panelointi uusittu
2017 Alakerran häkkivarastojen uusiminen
2017 Alakerran käytäviin liiketunnistinvalot
2017 Sokkelin korjaus
2016 Kylpyhuoneet uusittu kokonaan asunnoissa 35, 10 ja 8
2016 Kylpyhuoneen katot uusíttu asunnoissa 30, 5 ja 3
2016 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2016 Viemärin tuuletusputkien puhdistus ja verkkojen asennus
putkien päähän
2016 Turvakiskon asentaminen
2014 Ouman lämpövahtipalvelu otettu käyttöön.
Termostaatit vaihdettu niiltä osin, kuin on tarpeellista.
2014 Fiksuvesi vedensäästöpalvelu otettu käyttöön, jonka
yhteydessä huoneistojen hanoihin ja suihkuputkien päähän on
asennettu säästösuuttimet.
2014 Jätekatoksen rakentaminen
2012 Hissi uusittu
2009 Lukitus uudistettu
2008 Porraskäytävä kunnostettu
2008 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen
2006 Kaukolämpölaitteet
1996-97 Vesi- ja viemäriputket
1996 Kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitus
1995 Keittiöiden uusiminen
Asukasinfo
ASUNTO OY KOTKAN PÄÄSKYSENPESÄ
Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Piia Ehrsten, IAT, ITS, PerusTEK
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 044 7355 605
piia.ehrsten[at]kotkanisp.fi
Kiinteistösihteeri
Lotte Villinger, KISI, KPT1
puh. 044 7355 608
lotte.villinger[at]kotkanisp.fi
- isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjanote
- vesimaksumuutokset, saunavuorot, autopaikat
- nimi porraskäytävään
Hallituksen puheenjohtaja
Jari Eerola
Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
toimisto puh. 05 215 003, päivystys 24h 0500 607 350
www.kotkankiinteistopalvelu.com
Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai postin nettisivuilla.
Avaimet
Ulko-ovi on suljettu 24 h/vrk. Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla. Ovi avataan vain talonkirjaan merkityille asukkaille. Ovenavaukset päivystysnumerosta.
Pesutupa
Maksuton pesutupa ja kuivaushuone löytyvät kellarikerroksesta. Pesutuvan sekä kuivaushuoneen voi varata vuorolistasta, ohjeet ja lista löytyvät kuivaushuoneen oven vierestä.
Pyykkiä ei saa pestä eikä kuivattaa toisten varatuilla vuoroilla!
Sauna
Vakiosaunavuoro on varattavissa perjantaille ja lauantaille. Voimassa oleva varauslista löytyy pukuhuoneen oven vierestä. Varaukset ja laskutuksen hoitaa isännöinti. Saunavuoro maksaa 10 €/kk.
Keskiviikkoisin on naisten yhteissauna klo 18 - 20 ja miesten yhteissauna klo 20 - 21. Yhteissauna on maksuton.
Huoneistokohtaiset varastot
Jokaisella huoneistolla on säilytystila kellaritiloissa ja ullakolla. Säilytystila on syytä lukita, Kellari/ullakkokäytävillä ei saa säilyttää mitään tavaraa. Varastoissa on palavien nesteitten ja muiden vaarallisten aineitten säilyttäminen ehdottomasti kielletty.
Pyörävarasto
Taloyhtiön kellaritiloista löytyy pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto.
Autopaikka
Taloyhtiöllä on 24 autolämmityspaikkaa sekä 3 ns. kylmää paikkaa, joiden vuokraus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Muilla paikoilla, etenkin pelastusteillä, autojen pysäköinti on kielletty.
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autolämmityspaikan vuokra on 12 €/kk ja kylmän paikan 6 €/kk.
Jätehuolto
Pihapiirissä olevaan jätekatokseen voi viedä lajiteltuja kotitalousjätteitä katoksessa olevien ohjeitten mukaan. Metallille, lasille, muoveille, biojätteille, keräyspaperille ja pahville on omat kierrätysastiansa. Muistakaa puhdistaa ja litistää pahvipakkaukset!
Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.
Jätekatokseen ei saa viedä ongelmajätteitä eikä remonteista tulevia jätteitä. Mitään jätteitä ym. ei saa jättää katoksen lattialle tai katoksen ulkopuolelle ja lisäksi jokainen asukas huolehtii itse ongelmajätteiden keräyspisteeseen viemisestä!
Järjestyssäännöt
Taloyhtiön järjestyssäännöt ovat nähtävillä porraskäytävän ilmoitustaulun yhteydessä.
Tupakointi
Yhtiön yleisissä tiloissa (porraskäytävät, saunatilat, tuuletusparvekkeet, kellaritilat yms.) on tupakointi kielletty, samoin ulko-ovien välittömässä läheisyydessä.
Paloturvallisuus
Jokaisessa asunnossa on oltava palovaroitin (yksi jokaista alkavaa 60 neliötä kohti)
Asukkaan tulee huolehtia hälyttimen pariston kunnosta. Kynttilöitten ja lyhtyjen käsittelyssä tulee noudattaa erityistä varovaisuutta, avotulen teko parvekkeella on kielletty.
Huoneistoremontit
Huoneistoissa tehtävistä korjauksista on aina sovittava taloyhtiön edustajan kanssa, mikäli kysymyksessä
on maalausta /tapetointia suurempi työ. Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme.
Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiölle soittamalla päivystysnumeroon 0500 607 350 tai sähköpostilla tuontato@kotkankiinteistopalvelu.com.
Vikailmoituksen voi tehdä myös Taloyhtiö.infossa suoraan taloyhtiön omien kotisivujen kautta tai Kotkan Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta.
Asukas on velvollinen ilmoittamaan havaitsemastaan vesi-/viemärivuodosta
välittömästi huoltoyhtiön päivystykseen, niin että vältytään lisävahingoilta ja vastuuriidoilta. Viemäreihin
ei saa kaataa asiaankuulumattomia nesteitä, kuten kinkun rasvaa joulun aikoihin!
Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä toivottaa teidät tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.